選聘工作方案(國瑞春城招標代理機構)

　　湖南國匯置業發展有限責任公司和懷化市國有資產經營有限公司國瑞春城項目部于5月14日聯合開展的“國瑞春城項目施工及監理招標代理中介機構詢價”工作中，采用詢價方式以低價中標。由于只有2家參加評標，未滿足3家投標單位的基本要求，將重新組織選聘。為確保懷化市國有資產經營有限公司國瑞春城項目施工及監理招標代理中介機構的選聘工作的順利開展，防止再次流標，考慮上次評選辦法過于簡單，現按照相關法律法規，遵照《關于進一步規范懷化市國資委系統選聘中介機構管理工作的通知（修訂稿）》【懷國資〔2018〕8號】文件規定，依據懷化市國有資產經營有限公司的授權，特發布本次選聘公告：

　　一、對擬選聘招標代理公司的要求

　　1、依法設立具有獨立法人資格，具備與開展業務相適應的資格資質；

　　2、有良好的社會信譽，近三年沒有違反法律、法規、規章、職業道德的職業準則的行為；

　　3、需在懷化市鶴城區有固定的辦公場所；

　　4、有優秀的服務團隊和專業人員，以及有規范、健全的服務質量、控制，人員管理等內部制度；

　　5、能夠滿足在委托業務中的時間及質量要求；

　　6、在同等情況下優先選聘執業嚴謹、熟悉本公司情況、有良好的合作關系的業務機構；

　　7、本項目代理費上限價為8萬元整。

　　二、信息發布方式、投標文件提交地址及時間

　　1、在懷化市國有資產經營有限公司官網上發布選聘公告及比選方案；

　　2、提交投標文件：懷化市國有資產經營有限公司國瑞春城項目部；

　　3、投標時間：2021年6月22日8時至24日18時止。

　　4、評審時間：2021年6月25日。

　　三、投標資料及要求

　　報名時，投標人應將下列資料應采用密封形式提交：

　　1、投標函；

　　2、投標保證書；

　　3、法定代表人身份證明；

　　4、法定代表人授權委托書；

　　5、投標人基本情況；

　　6、投標人資格證書；

　　7、實力與資信證明文件：①獲獎證書及客戶評價意見。②工商行政證件（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證）③提供本單位專職人員的社保繳納證明。④投標人投標前半年內不良行為記錄的證明文件。⑤注冊執業資格人員一覽表（附證件）；

　　8、近三年工程建設類招標代理業績（中標金額以中標通知書注明的中標金額為準）；

　　9、投標報價；

　　10、投標文件一正二副。

　　四、評分標準

　　采用綜合評分法，滿分100分，按以下標準評審打分：

　　1、投標人實力與資信（45分）

　　2、招標代理機構代理業績（30分）

　　3、投標報價（25分）

　　五、評審流程

　　1、組建評審小組

　　評審小組由專家庫中隨機抽取3名具有中級職稱以上的工程技術、財會、法律的專業人員組成。

　　2、評審步驟

　?。?）評審準備：

　?、賲藛T簽到；

　?、谥鞒秩私榻B相關人員及項目基本情況，宣布本次投標是否符合要求（投標單位未達到3家時，本次投標作廢）

　　評審開始。

　?。?）資格評審

　　評審小組現場對投標人的投標文件拆封并審查以下內容：

　?、偈跈辔袝蚍ㄈ松矸葑C明；

　?、跔I業執照。

　　評審小組根據本文件規定的標準對投標文件進行初步評審，有一項不符合評審標準的，作廢標處理；合格的單位進入詳細評審環節。

　?。?）詳細評審內容：

　?、偻稑巳藢嵙εc資信（見附件）

　?、谡袠舜頇C構代理業績（見附件）

　?、弁稑藞髢r（見附件）

　　(4)確定中標人

　　評審小組按本文件規定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分，按照得分高到低的順序確定中標人。由主持人現場宣布中選結果，并在懷化市國有資產經營有限公司官網上公示。

　　3、評審地點

　　懷化市國有資產經營有限公司國瑞春城項目部會議室

　　六、通知中選單位

　　按評審中標結果進行公示，公示時間結束后向中選單位發出中介機構選聘確認書。

　　七、評審監督

　　本次評審工作全程錄像，由懷化市國有資產經營有限公司紀檢監察進行監督。投標人不得以低于成本的報價競標，若有投標單位以明顯低于市場價的報價參與投標，需由該公司法定代表人向懷化市國有資產經營有限公司紀檢監察室做出當面解釋并提供成本構成及報價不低于成本價的書面說明。

　　八、文件歸檔

　　評審工作結束后，文件資料交一份（副本）由懷化市國有資產經營有限公司工程部保管，未中標單位的投標文件保存3年，中標單位投標文件及評審文件保存20年。

　　湖南國匯置業發展有限責任公司

　懷化市國有資產經營有限公司國瑞春城項目

　　二0二一年六月十日